|
新年伊始，香港上市的内地房企就展开了首轮资本攻势。继首创置业增发成功后，上海开发商复地集团（2337，HK）也于日前在国际资本市场上完成一次快速建档方式的股本融资，共配售146，602，687股新H股，融资约4.05亿港元。
复地集团发布公告显示，公司与摩根士丹利签署一份与配售有关的股份配售协议，共配售146，602，687股新H股，按每股H股港币2.82元配售予投资者。配售价较H股于股份配售
协议日前之最后一个交易日2005年2月24日的收市价每股H股港币2.95元折让约4.41%。配售股份相当于公司于配售前现有已发行H股及已发行股本分别约20%及6.64%。配售所得的款项净额估计约为港币405，101，575元。
复地集团于2004年2月6日在港上市，当时共发行6.38亿股H股。随后2月17日，复地行使超额配股权，额外发行94,741,500股H股，公司额外募集资金2.23亿港元。加上此前已在香港H股市场成功融资15亿港元，使复地融资总额增至17.2亿港元。
记者从复地集团获悉，此次成功配售后，复地集团的总股本数将由原来的22.06亿股扩大到现在的23.53亿股。按复地2月25日开盘价计算股票市值约为67.66亿港元。复地集团总裁范伟在接受记者采访时说，此次成功配售不仅体现了投资者对公司的极大信心，也使公司的资金实力更加充实，配售所得款项净额估计约为港币4.05亿元，将用于公司房地产项目的开发。
据悉，在香港上市的另一内地房地产企业首创置业，也在今年元月底配售11,292.6万股H股，每股价格为2.16港元，配售所得款项净额约为2.1亿港元。首创方面透露，其中约2亿港元用于发展及建设位于北京朝阳路十里堡1到2号住宅项目及有关配套项目。
业内人士表示，目前中央宏观调控政策继续，银根收紧状况没有明显突破，开发商获得银行贷款支持仍比较困难。而目前房地产开发仍处于上升通道，开发商纷纷抓住这轮行情加快运作，所需资金巨大，所以融资在2005年仍是最重要的课题。此次增发成功，无论对复地还是首创，都是一项重要的资金支持。
| 
