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商报讯（记者贺文）虽然双双荣获“2004年度中国地产影响力人物”称号，但是任志强和潘石屹的内心却各有滋味。前者刚正式挥泪告别命运多舛的东华广场项目，后者却将30多个亿的年营业额揽入怀中。所以在谈到今后房地产市场的发展时，一向意见相左的任、潘二位腕级人物多少都带了些“情绪”色彩，再次唱起了反调。
上周六，在新浪“2004年度地产创新行动”颁奖仪式上，获得“影响力人物”称号且
身兼主持人的潘石屹“哪壶不开提哪壶”：“任总最近比较郁闷，因为去年拿着我付给他的钱（潘石屹以近10个亿买下任志强的“尚都国际”二三期）收购的东华广场，已嫁做他人妇，不知道任总心伤得有多深？”原本经常在公开场合抢白潘石屹的任志强，这次却做低调状，婉拒回答。
会后，两人又在谈房地产发展时叫阵。“今年面临的最大问题是，如果土地供应量缩减，房价还得持续上升，而这是不正常的上升；另一方面，我们有巨大的需求存在，这个需求足够支撑中国房地产15年甚至20年的发展。所以，我们估计今年房价的上涨不会低于20％。”任志强态度坚挺，而对房地产行业的宏观调控，老任更是语气绝决：2020年之前市场整体上不会有泡沫。
虽然并不赞同某些泡沫论、崩溃说，但是老潘以为“市场的事情能看清，就不是市场了”。而他看到的生财之道是“市场上产品最差、服务最差的行业就是我们商人赚钱的机会”，他认为北京刚刚进入自己的“建筑时代”，去年北京房地产成交额1498亿，比前年增长50％的数据就是佐证。
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