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本报讯(记者李海)富力集团董事长李思廉醉意朦胧中走上发言席,简短的祝词不满10句话就草草了事,原来,他为了庆祝交易成功,中午已经喝高了。同在主席台上的摩根士丹利亚太区房产部董事总经理盖迪则一脸的清醒,面对来自台下的质疑,绷紧的面孔显得更加严肃。
昨天下午,在业界风传已久的摩根士丹利投资富力城一事终于揭开面纱,签约仪式在富力城会所里的游泳池边进行。面积达3万平方米的双子座写字楼整体售出,富力集团保留了不
到20%的股份。但问题的焦点不是交易本身,而是该交易与富力集团上市计划的关系。全球著名投资银行摩根士丹利是富力集团上市的保荐人之一,此次,斥资2亿多元人民币(整个投资4亿元,摩根士丹利占56%),购买自己客户的地产,被外界质疑牵扯关联交易,而这对于投资银行来说,是相当忌讳的。
中国社科院金融研究所尹中立博士听到这个消息的第一反应是:“有点问题,值得推敲。”他认为,这笔买卖存在关联交易的嫌疑。至少投资者会对其存在疑虑:摩根士丹利的购买行为是否为了富力集团制造利润?
“这是完全不相干的。”盖迪说,但不愿再做出进一步的解释。记者在私下与一位摩根士丹利相关负责人交谈时,他表示,此次交易,面积只占整个富力城项目的3%,而富力城项目在富力集团国内所有项目中也只占很小一个比例,这样算下来,此次交易量对富力集团来说微乎其微,根本不会对其利润产生多大的影响,因此谈不上所谓的关联交易。他还强调,这是摩根士丹利集团不同部门之间相互独立的行为。据了解,这笔买卖尚有一个第三方上海盛荣投资公司,这家注册资本达30亿元人民币的国有企业,是目前为止摩根士丹利在国内最大的合作伙伴。在这次合作中,它占据了30%的份额。正是这家公司的牵线搭桥,使摩根士丹利与富力集团成就了这次合作。李思廉甚至表示,通过上海盛荣,富力集团与摩根士丹利在上海将有更多项目的合作机会。这是否意味着,日后的“关联交易”还将进一步扩大?富力集团计划上半年完成上市,在此期间,他和摩根士丹利还会达成多少合作?这些答案现在都是未知数。
网络编辑：陈岩
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