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【金陵晚报报道】“湖南开源置业有限公司是隆平高科（上市公司）的子公司，公司成立两年多来，已开发和正在开发的房屋面积近50万平方米，总投资达10亿多元。”这是隆平高科公司网站（）上对于地产业务的介绍。
记者查找到，隆平高科2003年半年报中有两处说明：公司投资1380万元拿下了长沙县县城行政办公区内总面积为49908平方米地块的土地使用权；另外，公司将持有的湖南开源置
业有限公司（原湖南稻花香房地产开发有限公司）的800万股股本中的400万股分别转让给两个自然人，持股比例由61．54％下降至30．76％，不再具有控制关系。
事实上，经过记者调查发现，隆平高科不仅在湖南长沙县斥巨资发展房地产，而且还做得风生水起。
“山水人家项目是由隆平高科、永泰地产共同投资，湖南人健置业投资有限公司和湖南稻花香房地产开发有限公司共同开发的一个大型生态高尚生活社区。”
据湖南本地的一位同行告诉记者，隆平高科直接或间接主导至少有山水人家、开源鑫城、开源鑫阁三个项目。
据了解，“山水人家”一共三期，2002年10月开始发售的楼盘，总投资3个亿，隆平高科占45％，永泰地产出资55％。三期利润约6000万元左右。
隆平高科除了投资山水人家，还建起了“开源鑫城”，这栋2003年6月开工今年6月竣工的五星级产权式酒店，由隆平高科开源置业有限公司投资开发。
“开源鑫阁”距开源鑫城只有大约500米。这个项目以隆平高科总部商务办公楼和湖南开源置业有限公司综合办公楼为主体。它的投资商、开发商、建筑商分别为隆平高科、湖南开源置业（隆平高科子公司）、湖南稻花香建设装饰工程有限公司（开源置业控股子公司），总用地面积75．89亩，是个彻头彻尾的“隆平高科商品房”。
山水人家、开源鑫城、开源鑫阁三个项目，投资动辄上亿元，并且已经创造和正在创造不菲的利润，可惜的是，通读隆平高科的年度报告，并没有详尽地披露信息。
“地产业是个资金密集型行业，进入门槛不高，有钱就好干。”华泰证券证券分析师王娟分析道。 金陵晚报记者黄燕管伟
(编辑 丹妮)
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