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本报讯（记者柯鹏）许荣茂正在积极转变旗下企业的家族化形象，试图打造一支现代化的地产“联合舰队”。昨日，香港上市的世茂中国（HK－0649）宣布：公司主席许荣茂已将世茂集团在内地的11个主要项目打包，欲以“世茂房地产”的名义赴港上市。其主要从事内地大型物业开发；A股上市的世茂股份（600823）则专心从事内地小型项目开发；世茂中国则将改名为世茂国际而专注于发展国际项目。为适应新形势，世茂中国7位高管将集体转至尚未上市的世茂房地产；同时，投资总额高达百亿的世茂中俄绥芬河项目也在昨天以5亿港元注
入世茂中国。
三支上市旗舰各有“新战区”
根据许荣茂的规划，他将会把世茂房地产的权益转让给许氏家族单位信托基金。世茂房地产将在内地发展建筑面积超过20万平方米的大型住宅项目或超过10万平方米的多用途项目；许荣茂旗下A股公司世贸股份则在内地发展建筑面积少于20万平方米的小型住宅项目或少于10万平方米的多用途项目；世茂中国将只集中在内地以外的国际市场（包括港澳台）投资，不可在内地投资任何物业。这几家公司已经签了不竞争协议。
世茂中国称，公司将改名为世茂国际以反映业务重点。“订立不竞争协议主要是因为近期内地小开发商营运环境日趋艰难，特别是宏观调控影响了融资。而如果许荣茂先生向世茂中国注入世贸房地产的庞大资产，将对集团造成潜在影响，比如融资可能承诺的债务水平及公众持股量问题。”集团一位高管解释说。
世茂中国管理层“大搬家”
昨日，世茂中国的管理层也随之发生了大变动：包括行政总裁钟瑞明在内的7名公司董事已辞任或将辞去董事一职，以出任即将上市的世茂房地产董事或高级管理人员职务，由世茂房地产刊发上市文件日期起生效。
绥芬河项目注入世茂中国
昨日，世茂中国更宣布以总价约4.96亿港元向许荣茂收购引人注目的世茂中俄绥芬河项目。该项目是位于中俄边界的跨境商业及旅游综合体，集住宅、商业、零售设施与仓库及物流设施于一体。去年年底项目估值约为7亿港元，一期总投资额高达百亿以上。
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