新版合同拒绝开发商偷工减料

http://finance.sina.com.cn 2005年02月24日 00:03 北京现代商报

　　商报讯（记者贺文）与频频传出的“不满”相反，有部分开发商却看到了商品房预售合同门槛抬高后“更宽广的舞台”。“对有实力、有诚信的开发商来说，新合同示范文本的出台是利大于弊的。”珠江罗马嘉园营销副总经理林斌昨天接受记者采访时，做出了如此评价。

　　对于业界纷传的“因质量问题可以要求退房”的新规定，林斌解释说，部分开发商的

恐慌多是因为“误读”。新合同规定的退房条件是“商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格”，“如果是这样的房子，根本没法通过验收，更别说销售了。”林斌说。他强调，市场监管部门不会把开发商推到风口浪尖，如果出现大量退房，并不利于房地产市场的发展。

　　对于新合同是“利好消息”，林斌解释说，新版合同只是让一些想钻空子的开发商少了“偷工减料”的机会；而对于有实力的诚信开发商来说，按规划做完项目开发是必然的；还有一些开发商甚至会在做项目之前先修路、先做绿化。

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