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新年从新纪录开始


http://finance.sina.com.cn 2005年02月23日 09:51 中国经济时报

  姓名:郑

  性别:男

  单位及职务:北京世邦魏理仕物业管理有

  限公司董事总经理

  郑姓,出自姬姓,发祥地为郑国,是黄帝的后裔。黄帝的第19代孙姬昌是商朝的西伯,姬昌的儿子姬发灭掉了商朝,建立了周朝,成为周武王。公元前807年,周宣王姬静封他的异母兄弟姬友于郑,为三等诸侯国的国君,郑国诞生。

  2004年我们公司的成绩创了历史新高,但这也意味着带来更大压力。2005年,我们要在此基础上把业绩提高20%。

  我们公司业务并不仅是通常意义上的物业管理,物业管理只是我们公司的一个部门。世邦魏理仕是一个国际公司,有200多年的历史,作为房地产业的中介机构,它的服务项目是一个完整的系统,包括:评估、投资、物业管理、楼盘租赁代理及买卖等多种项目。这也许与中国国内的物业管理公司的经营范围不太一样,但多元化经营是物业顾问公司发展必然的方向。

  2004年宏观调控后,与2003年冷清的局面相比,境外的基金投资欲望反而更强烈,他们表现出浓厚的投资兴趣。这与政策环境密不可分,中国政府开始更多地对土地开发进行管理,如土地公开招标拍卖政策的实施。我们的客户大多是国际客户,他们以前想在中国拿到土地是很困难的,而现在他们可以和国内开发商站在同一起跑线上。

  中国经济近几年发展得很快,而且奥运会马上就要召开,我们美国总部对中国公司的期望也越来越高,我们的压力很大;另一方面,压力也来自同类公司的竞争,这包括像我们这样的国际公司,也包括中国国内物业顾问公司。我们很清楚自己的优势和不足,我们也有我们的发展原则,往前看,不是每个业务都能做,不是每方面都要和其他公司去竞争。

  有更高目标就有更大压力。我很明白,人生不仅仅应当是工作,从生活角度,生活也不仅仅是物质享受,心灵上也应有寄托。在工作之余,我会多抽时间陪家人,散步、旅游,或者去教堂。

  面对压力时,要会调节。不要把工作看得太严重,这样就能树立信心,自己的信心不足,如何让员工信心十足? (本报记者 杨婷 采访整理)






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