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江苏雨润集团连续14次举牌南京中商，终于在2月18日累计持有南京中商流通股33265787股，占总股本的23.17%，坐上了公司的第一把交椅。雨润集团收购的决心非常罕见。
那么，南京中商头把交椅下面有什么好处，值得江苏第一首富的公司大动干戈兴师动众？
在商界有句话叫资金如水，逐利而流。江苏雨润执意收购南京中商不是一时兴起，更不是乐意要做雷锋。笔者认为，雨润集团先知先觉，看中的正是南京中商和其他商业股蕴藏的巨大商业利益机会。
客观地说，由于计划经济的原因，当初在股票市场上市的商业股，几乎全都存在价值重估的问题。因为当时很多商业股上市的时候国家就将土地房产等入股，当然租赁物业开店不属于这个范围，但如同南京中商和南京新百等商业公司来说，土地资源今天依然是按照当初的价格计算入净资产的。如今各个大城市里的房价、地价与十几年前相比更是天上地下，差距很大，商业类公司大量的储备资源无疑变成了一座金矿。
而江苏雨润集团收购南京中商，不管将来是立志进入商业领域，还是充分利用南京中商的土地资源，都是非常合算的。收购南京中商的雨润公司下属单位恰恰是从事房地产行业，其对商业公司、百货大楼等房地产升值所致的价值升值是很清楚的，而且这种升值在未来空间依然巨大。
雨润集团看中南京中商的一种可能是，由于民营企业的利益驱动十分明显，雨润是看到了百货零售行业未来的巨大商机决定跨行业投资。
南京中商在南京商业领域的地位也直接导致了雨润集团的青睐。这种坐上头把交椅后顺利实现产业过渡，带动集团公司再次创业也是让雨润集团心动的理由。
如此看来，雨润集团强硬收购南京中商是一举数得，虽然目前来看还没有掌握公司大权，但无疑对下一步收购南京中商的国有法人股非常有利。
但笔者在这里要提醒的是，既然大家都看到了商业公司的土地储备和房产资源升值带来的巨大利润空间，国有资产管理部门就应把工作做在前面，对发生并购的百货类商业公司的资产要重新进行合理的估算和评估，不要让国有资产贱卖事件再次发生。上海证券报李允峰
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