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商报讯（记者贺文）被京城房地产界垂涎已久的北京吉普车厂原址地块，公开入市交易一事已经排上议事日程。昨天记者从北京市土地整理储备中心（以下简称“中心”）获悉，中心已完成对该地块的收购，北京吉普车厂将在年内腾清全部土地。
尽管北京吉普汽车股份有限公司（原北京吉普车厂）办公室相关负责人昨天向记者表示，明确的搬迁时间尚未确定。但他透露，位于亦庄的公司新址正在建设中，按计划是在年
底前建设完成，这之前公司将陆续搬迁。这一说法与中心的表态不谋而合。
据了解，北京吉普车厂原址位于朝阳区广渠路36号，土地面积41．44公顷，是ＣＢＤ周边难得的一块大面积整地。今年2月5日，北京市土地整理储备中心以18亿元的价格收购了该地块。目前的规划建筑面积为90万平方米，规划用途为住宅。
“这么好的一块地，早就有不少开发商盯上了。”富力地产北京公司策略总监王志刚说。虽然业界盛传的富力拿到该地块的消息已被澄清，但王志刚明确告诉记者，该公司肯定会参与该地的公开竞买。此外，记者从首创置业业务拓展部获悉，该公司从2004年4月开始也在追踪该地块，他们正等待该地块正式入市的消息。
根据中心说法，该地块尚处于上市准备阶段，是整块或分割上市，是招标、拍卖还是挂牌等都没有确定。而且，这块地虽然是“好肉”，却并非谁都能吃上。有业内人士估计，加上土地出让金等，该地块的上市价格不会低于24亿元，仅先期需交付的土地出让金和拆迁费等就在10亿元左右，“京城具备这样实力的开发商屈指可数”。
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