土地增值税实行定率预证

　　新快报讯（记者　叶志明　通讯员　庄淑莹）记者日前从广州市地方税务局获悉，根据有关文件精神，2005年起广州市（含花都区、番禺区、从化市、增城市和南沙开发区）开发房地产的纳税人出售自行开发房产的应征土地增值税，实行定率预征的征收方法。

　　广州市地方税务局原来《关于房地产开发企业土地增值税征收管理有关问题的通知》文件从2005年起停止执行。

　　据了解，广州实行定率预征土地增值税的范围,包括普通标准住宅(不包括经济适用住房)、综合楼和除普通标准住宅和综合楼外的其它房产项目。

　　土地增值税定率预征比例分为三档，其中：普通标准住宅的预征比例为0.5%；综合楼预征比例为0.7%；除普通标准住宅和综合楼外的其它房产开发项目预征比例为1%。

　　(观宇/编制)