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早报记者近日从著名房地产学者、苏州房地产行业协会副会长、苏州科技学院房地产研究所所长盛承懋教授处获悉，由他编著的一本新作：《海峡两岸房地产比较研究》日前已经出炉。由于国内此前从未有人对两岸的房地产行业进行过系统、专业的比较性梳理分析，因此，该书的出版实际上开创了大陆房地产研究的一个重要分支，对拓宽房地产研究视角、延伸房地产研究领域具有开拓性作用。目前，该项研究已在业内广受关注。
据盛教授介绍，进行两岸房地产比较研究的想法始于2002年。当时，他应台湾中华大学郭一羽校长的邀请，先后在中华大学营建管理研究所、中央大学营建管理研究所、台湾中华顾问工程公司交流讲学。在台访问期间，台湾中华大学吴卓夫教授邀请他共同研讨海峡两岸房地产比较研究的课题。他遂在苏州科技学院房地产研究所有关同行的协助下，拟定了研究项目，收集整理资料，先后完成了大陆相关部分的课题研究。在此基础上，2002年12月，又经江苏省教育厅批准，同意将“海峡两岸房地产比较研究”立为江苏省普通高等学校人文社会科学研究项目。
记者了解到，该书共分8部分，从海峡两岸房地产发展状况、土地取得方式、房地产投资开发经营与管理、不动产权属登记与抵押制度、房地产经纪、物业管理、房地产景气指数以及苏州与新竹房地产发展等方面进行了全面、客观、系统的分析比较。
“大陆近年的房地产投资额中，外资的比例一直不到8%。究其原因，主要是外商对大陆房地产发展的信息获取的渠道不畅，对大陆房地产开发制度和政策不甚了解，多数人还处于观望状态。由于种种原因，大陆的房地产投资商对台湾房地产业的了解也是微乎其微。因此，系统介绍我国大陆和台湾地区房地产近几年发展的最新动态和管理制度，对其进行深入的比较研究，并形成系统的成果十分及时且必要。”苏州科技学院院长何若全说。
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