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据新华社电根据国土资源部对全国51个大中城市的地价监测结果，2004年我国重点地区和主要城市的地价总体水平呈现稳中有升的态势。2005年城市地价将继续保持增长态势，我国城市地价正进入一个稳健上升的平台。
去年同比增长6
%国土资源部5日发布了《2004年度我国重点地区和主要城市地价动态监测报告》：2004年我国重点地区和主要城市的综合地价水平为每平方米1198元，与2003年相比增长了6%，呈现平稳上涨的势头。
2004年，商业用地平均地价为每平方米1988元；住宅用地平均地价为每平方米1166元；工业用地平均地价为每平方米481元。
监测显示，东南区的地价水平最高，西北区的地价水平最低，中南、西南、东北区地价增长率高于全国平均水平；京津两市地价继续处于高位，长江三角洲地区地价增幅较大，珠江三角洲地区增幅较小；大部分经济较发达城市地价增长平稳，部分中西部城市地价增幅较大；住宅用地地价增长最快，工业用地地价相对平稳。
四大因素拉升地价
2004年我国城市地价为何出现持续平稳上涨的势头，国土资源部土地利用管理司有关负责人进行了分析：
———在对京津两市、长江三角洲地区、珠江三角洲地区地价进行监测的过程中发现，社会经济发展持续向好、社会购买力增强、公众投资和购房比例不断增加、需求持续旺盛，是上述地区地价不断上涨的主要动力。
———国土资源部门采取从严从紧的土地供应政策，并对开发区进行了清理整顿，抑制了土地的无序供应，为地价的平稳增长提供了良好的政策保障。
———多年来，国土资源管理部门一直推行经营性用地的“招拍挂”，初步形成一个公开、公平、公正的土地市场，提供了良好的市场环境。
———去年国家加快制订完善并严格实施能耗、物耗、环保、安全等市场准入标准；严格控制钢铁、水泥、电解铝、电石、焦炭等行业投资，在很大程度上缓解了对工业用地的需求。
2005年将稳中有升
通过对2004年监测地价变化状况的分析，国土资源部土地利用管理司有关负责人预计，2005年我国城市地价将继续保持稳中有升的态势。
2004年以前，我国房价涨幅一直保持在10％以上，在一定程度上带动了地价的不断上涨。2005年，随着中央经济宏观调控成果的不断显现，房地产市场增长过快的势头将进一步得到缓解，与此相适应，地价也将呈现稳步上涨势头。
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