|
往年春节都是楼市的淡季，但今年似乎没有这种迹象，番禺区的新春货量足，共有1000多套，祈福新村、华南碧桂园、锦绣生态园成为推货主力，洋房、别墅的货量也很充足，而且发展商还纷纷表示没有出货压力。
钟村板块货量最多
今年的春节期间，钟村板块仅祈福新村、锦绣生态园的货量就近900套，无疑是番禺春节楼市的中坚力量。据了解，祈福新村上个月底提前推出了新年货量———晓峰园二期700套单位，带装修均价3900元/平方米，销售至今已经只剩下500多套。据该集团的有关负责人介绍，该盘要到五一期间才会推出新的产品，这500多套的货量要维持3个月的销售，按祈福新村的出货速度是完全没有问题的，因此该集团员工今年的年假都比以往多了好几天。锦绣生态园在春节期间推出的产品是三期的398套单元，位于小区中心，为6座6层绝版多层住宅，以中等户型为主，其中70～90平方米为主力户型。该盘的有关负责人也表示，锦绣生态园的销售速度比开发速度快，产品供不应求，因此不担心有销售压力。另外，据了解，富豪山庄的盛翠华庭组团也将于春节期间对外发售。
华南板块别墅唱主角
在华南板块中，华南碧桂园、广州雅居乐、锦绣香江、华南新城等都有新货推出，其中华南碧桂园的新组团“翠山蓝天”是其中最大的亮点。据了解，该组团首期将推出300多套临山别墅，包括100多栋独立别墅和200多栋联排别墅。在户型上，大部分单位采用了受市场欢迎的跃层设计，也有其他多种户型供买家选择，如独立别墅有11种户型上市，面积在246~515平方米，有6房2厅及7房3厅两种设计，联排别墅也有12种“款式”。另外，广州雅居乐也推出了挪威森林10套4100元/m2一口价优惠单位和30套新春贺岁优惠单位，还有欧洲故事雅湖居20栋一口价7900元/m2的别墅以及上市不久的上善若水。锦绣香江将推出山水园森林城堡洋房压轴湖畔楼王13栋共40多套单位，均价5700～5800元/平方米，并对2月1日～14日购买别墅或洋房的创富阶层和高学历人士给予9.8折优惠。华南新城将推出60套大户人家单位，单价达4800元／平方米，一梯两户带入户花园，户型面积166～155平方米，新春期间限量推出20套迎新特惠单位，最高可享8.6折优惠，一口价投资单位3900元/平方米起。
其他板块表现平平
洛溪板块新年有推货的楼盘主要有海龙湾和东海花园等，据了解，海龙湾从今日开始到2月16日，将推出新春优惠活动，主推一梯两户和一梯四户、83～175平方米的环湖单位，还有88～120平方米的两房和中、小型三房单位，以补充当地市场小户型供应量的不足。在活动期间，按照不同时段，买楼可以获得最高8.9折的优惠，该盘还将推出3080元/平方米起（含豪华装修）的一口价单位。据悉，东海花园将在春节期间推出第二期产品。此外，缤江绿园、南沙滨海花园和海伦堡等盘也将有新品推出。记者 曾冬梅 实习生 崔奕芳(观宇/编制)（来源：金羊网）
| 
