南京 写字楼每平米涨1553元（第6城市群地产动态）

　　从决策地产研究中心了解到，2004年南京新建商住楼和写字楼一年涨了1553元/平方米，而与此同时，全市的住宅价格仅上涨了400元/平方米。新建商住楼和写字楼价格的涨幅远远超过了住宅。

　　来自省统计局的数据也显示，去年南京的办公楼涨幅高达27.1%。

　　正是在办公楼以及商业营业用房的带动下，南京去年四季度的房价涨幅达到了全国第二，目前一些城中高档写字楼的价格已经纷纷突破万元。

　　业内人士认为，近期新建的商住楼和写字楼主要集中在城中片区，如广州路的君临国际、长江路的德基大厦、大行宫的CFC长发中心和新世纪广场等等，黄金地段的稀缺性、交通的便利性加快了房价的上涨幅度。

　　（本报实习生 庞仕影 整理）

　　《国际金融报》 (2005年02月04日 第十版)