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昨天，上海市房地局推出一块位于虹口区的配套商品房用地，这是自去年11月以来上海市推出的第三块位于市中心区域的配套商品房用地。据透露，今年上海市将在保障市民居住普通商品住房上加大力度，外环以内区域会陆续以社会保障为主的低价位住房用地推出。
昨天公告中所推出的土地位于虹口区三门路741号、749~751号配套商品房地块，四至范围：安汾路、昊大房产地界以南，三门路以北，三门支路两侧。地块面积5.9万平方米，其
中住宅用地5.13万平方米，公建配套用地0.65万平方米（以勘测定界面积为准）。
从位置上来看，这块土地位于虹口区与宝山区的交界处，周边有多条公交线路通过，同时还临近轨道交通明珠线江湾镇站，交通十分便利。从周边楼盘来看，即使是在宝山的高境镇部分楼盘的房价已经涨到每平方米8000元左右，而另一侧虹口区的江湾镇一些楼盘价格则冲破了万元大关。
上海财经大学房地产中心主任印堃华表示，由于房产质量的不同，市中心出现配套商品房并不会对于整体价格，相反这对于旧城改造来说是一件好事。印堃华指出，应提倡把市中心区域的“边角料”土地用来建设社会保障用房。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成日前向记者透露，基于今年“两会”上确定的“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的三个“为主”概念，市政府将有可能计划在外环线以内地区包括中心城区划出部分土地来建设普通商品房，重点照顾动拆迁户、低收入者，以及新入社会经济基础薄弱的新婚夫妇等三类人群。
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