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苏州酒店市场节前“两头俏”


http://finance.sina.com.cn 2005年02月03日 09:55 东方早报

  赶在春节和情人节这两个黄金档期之前,一大批品牌酒店争相抢滩古城苏州。早报记者观察,过去两个月中,已有包括万豪、莫泰、福马等在内的10余家集体落子,当地酒店市场顿时“风声鹤唳”。

  “苏州酒店业争夺焦点首先在高星级领域。”苏州市旅游局人士告诉记者,该市目前拥有星级酒店100多家,但三星以上的只有20家左右。随着旅游业及外向型经济发展,游客、
商务客增多,高星级酒店的客房出租率一路上扬,在旺季经常“一房难求”,这是导致酒店品牌觊觎的原因。

  据了解,在世界酒店业排名第三的美国万豪国际酒店集团旗下的万丽品牌已于上月10日在苏州工业园区落子,由此和早年入驻的吴宫喜来登展开交锋。去年12月27日,参照四星标准改造的福马大酒店开张,将172间客房投入市场。不仅如此,法国雅高酒店集团旗下的顶级品牌索菲特也要入驻位于观前的玄妙广场,亚洲最大的豪华酒店集团香格里拉则看中高新区的一绝版地块。据不完全统计,未来2年内,苏州仅四星级以上的酒店客房就将增加4000间,相当于现有四星级酒店客房总量,其中仅万豪、雅高等就会带来1000多间客房增量。

  “除高星级酒店外,最热门的就属经济型酒店了。”有关人士告诉记者,这类酒店目前正以前所未有的速度扩张,对当地星级酒店形成合围。据悉,除了如家快捷、锦江之星等先期落户的经济型酒店外,莫泰、蓝色快舟等也已悄然进驻。另外,竹辉路附近已有杰特漫和凯悦假日两家这类酒店,据传今年还将新开5家;吴宫喜来登附近出现一家“书香门第”;新城花园附近则有一家“奥林春天”……

  “竞争对手的增多,证明这块市场潜力很大。”如家快捷苏州店总经理凌伟兵告诉早报记者,如家在苏州从无到有开出6个店,但平均入住率一直维持在95%以上。






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