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本报讯（记者柯鹏）今年市府实事工程之一的配套商品房建设再次加速。昨日，市房地局决定以项目招标方式出让嘉定、南汇、闵行三区的13幅地块用以建设配套商品房，总用地面积高达约136万平方米，远超过今年前三次公告推出量总和———约77万平方米；并且，此次公告欢迎房企作为投标主体，联合建筑设计单位和工程勘察单位组成联合体参加投标。业内指出，随着房产政策越来越关注百姓民生，今年加码建设的配套商品房工程有望惠及更多市民。
面积高达136万平方米
公告显示，此次公开招标的配套商品房项目为：江桥镇基地7、8、9号地块；周浦镇基地7、8号地块；康桥镇基地5、6号地块及浦江镇基地1－6号地块。总共13幅地块，总面积高达136万平方米。
据悉，此三区的四大基地都属于我市配套商品房重要板块，周边配套设施日益齐全，正成为今年配套商品房的重要来源地。“今年全市的土地供应量将加大到3000万平方米，特别是提高普通商品房和配套商品房的比重，争取达到约1800万平方米；与此同步的配套商品房新开工面积也加大，争取冲到900万平方米左右。”
对投标企业要求更严
有关人士透露，由于此次主持项目招标的是市住宅建设发展中心，与今年前三次由各区分别组织不同，其对投标企业有一定的资格限制。另外，此次还欢迎房企作为投标主体，联合建筑设计单位和工程勘察单位组成联合体参加投标。
据悉，参与投标的房企须符合以下四项的一项：第二届市房地产开发企业50强中具有一级资质企业；境内上市房地产开发企业；外资控股房地产开发企业；曾参与市配套商品房建设的房地产开发企业。境内建筑设计单位则须具有甲级建筑工程设计资质；境外建筑设计单位须按有关规定办妥进沪单项承接设计许可手续。工程勘察单位则须具有工程勘察的甲级资质。
房价将依成本定价
由于今年配套商品房不再提3500元的固定均价，而采用成本定价原则、优惠于市场价定价原则。有关人士解释说，配套商品房也是商品房，3500元均价只是几年前的提法，并且即使在以前，此价格也有一定浮动———地段、交通、配置等都对房价有一定影响。比如，刚刚上网备案的一在售项目均价就在3900元左右。因此，房价随成本走是正常现象，也适用此次公告推出的项目。
另外，百姓关心的这些住宅能否在今后被非动迁户购买，有关人士表示尚在研究和探索之中。
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