|
上海四川北路一块面积近2.7万平方米的黄金地块，将成为上海有史以来最大一宗拍卖项目。记者昨日获悉，2月22日，上海拍卖行将主持“上海市四川北路4街坊108号地块”专场拍卖会，该地块目前被用作商业用途，开设为“鸿基假日广场”。据预计，这个标的的成交额将超过10亿元，它既是上海最大一宗拍卖，也是沪上公开拍卖的最大一个地块。
上海以往最大的拍卖标的成交金额在2亿元左右。市场人士根据市场价格估计，这个地
块一旦拍卖成功，成交额预计将超过10亿元。记者了解到，“上海市四川北路4街坊108号地块”目前的所有者身份复杂，“背后”的所有人涉及几十家公司，目前被租赁者用作商业用途，开设为“鸿基假日广场”。
上海拍卖行法经理介绍，拍卖底价目前还没有确定。据悉，这个地块土地总面积2.6788万平方米，位于有“中华名品一条街美誉”的四川北路最南端，毗邻苏州河。东临乍浦路，南靠天潼路，西对四川北路，北接武昌路，与黄浦区规划中的“外滩源”隔水相望，具有显著的地理位置优势。
此地块位于上海市中心城区东北部，南临黄浦江、苏州河交汇处，与浦东新区、黄浦区隔水相望，是上海中央商务区组成部分之一，并初步形成了以航运服务业、知识服务业、现代商贸业和房地产业为主体的现代产业体系。上海拍卖行有关人士认为，此次公开拍卖市中心如此大型的地块，对上海的土地拍卖是一个非常有益的探索和尝试，将为今后类似拍卖奠定良好基础，同时也必将引来地产大公司激烈角逐。据悉，整个2004年内环线内没有出让过大型地块。
| 
