在相继闭幕的全国各地“两会”上，有关房地产的话题再次成为各地关注的重点。

    北京奥运

    为迎接北京2008年奥运会，今年北京30个奥运场馆将全面开工 。《政府工作报告》指出，从今年起，北京城市各项建设将倒排工期，全力搞好奥运场馆及配套设施建设。今年将全面开工15个新建场馆，国家会议中心、奥运村、记者村等设施也将陆续展开施工，还将落实4个临时场馆设施的建设方案。

    土地

    洪亚敏委员呼吁要正确处理“历史遗留”问题，他说，虽然2004年初市政府出台的《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定》，封堵了两年前33号令放开的几个口子，但对历史遗留的、目前尚处于审批阶段的巨量土地如何处置、入市未做明确规定。他建议，对历史遗留的尚处于待批阶段的项目用地，应一视同仁，不予例外；对于符合标准可以入市的土地，应统筹规划，有序、适量，防止出现政策性的大起大落。

    房价

    前段时间市发改委调查研究发现尽管2004年土地政策进行了调整，但用于房地产开发的土地储存总量却呈增加趋势，同比增加幅度高达100％以上；对房地产土地的投资不但没有减少，相反以90％至100％的比例增加。他强调，北京现有2．2亿平方米存量房的数量，调控房地产走势的空间非常大。

    经济适用房

    “经济适用房政策不会调整，80平方米中等户型将占绝大多数。”市建委主任刘永富透露，本市将严格控制100平方米以上的大户型，100平方米和50～60平方米左右的户型将控制在10％左右，主力户型将在80平方米左右。在保障了低收入人群“居者有其屋”的基础上，政府更加关注占到整个社会人口80％左右的中等收入阶层人群的利益，在住房政策上适当向这些人群倾斜。

    上海调控

    韩正代表建议，要坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的调控原则，加大配套商品住房建设力度，扩大普通商品住房供应量，适应广大市民的住房需求，努力实现供求总量基本平衡、供应结构不断优化。要完善房地产市场调控措施，满足消费、规范投资、抑制投机。

    暴利

    政府出钱建市政、绿化，结果房价上涨，得益的是开发商。政协委员、房地产业内人士，上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣在两会呼吁，“要阻止发展商单方面成为房屋高额利润的获益者，对房产商的高额利润要有控制！”他指出了现在市场的普遍现象：“以前房产商还没拿到预售证就卖房，现在不少房产商拿到了预售证却不愿卖房，宁愿捂在手里，等周边市政建设项目上马了可以抬高房价。”

    广东公开

    广东省民主建国会建议，主管部门应公开房地产的建设信息，规划部门应公开建设规划信息，房管部门则可以公开预售许可、抵押登记等信息。同时，还可以借鉴公司股票发行信息的披露制度，由律师针对地产商拟上市出售的房产、售房广告等进行审查，出具专项法律意见书，并将该法律意见书作为房产上市、发布广告等向政府机关报批文件时必备的配套文件，并创建房地产交易法律审查和律师代理购房制度。