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信达资产管理公司不良资产批发处置推介会于1月31日在京召开,信达公司表示,拟在2005年年内将2004年6月通过竞标方式收购的1498亿元中国银行可疑类贷款面向国内外投资人公开出售。信达公司将采取灵活多样的组包策略,分期分批地向市场推出资产包,激活不良资产处置市场,最大限度地提高批发资产的回收率。
据介绍,信达公司本次收购的中国银行可疑类贷款,是中国银行
经过1999年和2004年呆账两次剥离后出售的可疑类贷款,不良贷款形成的时间短,贷款决策的商业化程度较高,贷款分类标准更明确,贷款手续也相对规范。收购的资产主要集中在中国经济发达和较发达的地区。有担保贷款约86%,其中保证贷款占46%左右,抵押贷款占40%左右。贷款比较集中,其中5000万元以上客户占总金额的60%左右,1000万至5000万元客户占总额的25%。
信达公司本次向国内外投资人推出16个资产包,债权总金额约215亿元,涉及八个地区约1500户债务人。本次资产包涉及北京、上海、天津、深圳等经济发达、商业化程度较高的城市,以及江苏、浙江、山东、福建等沿海发达地区。本次推出的资产包具有较好的担保保证,平均保证和抵押贷款比率超过87%。大部分资产包可疑类贷款金额分布在少数大项目上,贷款分布比较集中,有利于投资人尽职调查和后期处置。
信达公司在组包方式上充分考虑了国内外不同的投资人的投资需求,既有以城市为基础的资产包,也有房地产、纺织、机电等行业资产包,既有十几亿甚至几十亿元的资产包,也有适合中小投资人的两亿元左右的小型资产包,有主要针对战略投资人的资产包,也有针对不同财务投资人的资产包。
信达公司的这次批发处置的资产中涉及北京、上海、深圳、江苏、浙江、山东和福建的部分将在2月底之前完成卖方尽职调查,3月初开始投资者注册和买方尽职调查,3月底之前开始公开招标。而天津地区和青岛地区的资产包将根据工作量安排整体的工作进度,拟于5月底之前向国内外公开招标。
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