|
业内认为，京城房地产项目从海外巡展到直接由海外专业房地产营销公司代理销售，拓宽了产品营销渠道，并具有品牌宣传的意义
本报讯（记者张学冬）日前永同昌投资集团与太平洋幸运管理（中国）有限公司的战略合作计划全面启动，太平洋幸运管理（中国）有限公司将在日本代理永同昌投资集团旗下开发的瞰都F座的整售，而此前华润旗下的凤凰城以及顺驰部分项目都启动了海外公司直接代
理销售。有业内人士认为，京城房地产项目启动海外销售主要是拓宽营销渠道，快速实现产品销售和资金回笼，另一方面则是其品牌推广的一种手段和方式。
20个月完成10亿销售额
据永同昌投资集团总裁张宗真介绍，太平洋公司作为全权的委托方，必须在20个月内完成10个亿人民币的房地产销售额，并且瞰都F座的价格定位高过国内，双方协商确定销售底价，太平洋公司承担它海外推广所有的费用。在底价的基础上，有一定比例的佣金，超过销售底价的销售额，永同昌投资集团和太平洋公司进行利润分成。
同样在不久前顺驰中国控股有限公司和香港启胜地产代理有限公司签订合作协议，委聘启胜地产代理为该公司香港的独家物业销售代理，推广该公司的国内房地产项目。根据协议内容，顺驰中国将负责“提供国内优质房地产项目、制定销售策略”，而启胜地产代理负责“为顺驰中国在香港推售房地产项目，协助制定宣传策略、推售计划及独家代理该公司房地产项目于香港销售等事宜”。而有关代理费用将以佣金方法厘定。从去年10月份凤凰城销售就启动了其由一家美国专业房地产经纪公司在美国代理销售其项目产品，凤凰城策划总监蒋林接受记者采访时表示，该项目在美国的销售情况相当不错。
品牌宣传意义更大
有业内人士认为，京城房地产项目启动海外销售更多的是拓宽其产品的营销渠道，由此前的海外巡展演变为直接由海外专业房地产营销公司代理销售，可以达到快速销售房地产项目的目的。中原地产总经理李文杰表示，在海外进行地产项目的一般都是高档项目，更大的意义则在于品牌和产品的宣传。、010－63190000
| 
