建设部财政部严格工程质量保证金制

　　记者陆昀北京报道】近日，建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。其中规定，发包方与承包方在建设工程承包合同中约定的建设工程质量保证金（保修金），须在建设工程竣工结算后，由发包人按照合同约定从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

　　按规定，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例 预留保证金；社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。（1B11）