|
记者丁利民
晨报讯新近调整的公积金政策今起正式“上路”：连续缴存6个月便享有公积金贷款资格，而且补充公积金的最高贷款额度由原来的3万元提升到10万元，这使得基本公积金加补充公积金的最高贷款额度达到20万元。作为上海市公积金政策8年来的首次调整，一些刚参加工作不久的年轻人可从中受益。
安家不动产研究院翟荣琛分析认为，根据《上海市补充住房公积金暂行办法》的有关规定，补充公积金的缴存范围相对较宽，部分效益好的企业，以及自收自支的事业单位都在给员工缴存补充公积金。这部分人也将从此次调整中获益。同时，补充公积金的最多可贷倍数也从缴存余额的15倍调整到20倍，使得贷满10万元的可实施性大大增加。
但翟荣琛也强调称，并非每个人都有补充公积金，而且目前上海缴纳补充公积金的人数比例不是很高，所以此项政策对大部分没有缴纳补充公积金的市民来讲意义并不大。
[房贷小算盘]调整之后，市民利用公积金贷款买房将产生何种影响？记者为此特意算了一笔账：目前，公积金贷款5年以上年利率为4.23％，比同期商业贷款年利率优惠1.08个百分点，而且最长贷款年限为30年。
据此测算，同样1万元10年期贷款，公积金贷款比商业性住房贷款少付630元，这样增加7万元的补充公积金贷款，10年可少付4400多元。
| 
