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今年广州楼价不会暴涨

http://finance.sina.com.cn 2005年01月31日 08:15 证券时报

    2004年广州预售住宅成交均价比前年上涨了18.8%。2005年,广州的楼市价格走势如何?在日前举行的广州市房地产交易登记工作情况通报会上,广州市国土房管局市场管理处处长黄文波分析认为,目前广州的房地产投资日趋理性,广州楼市已日趋成熟,2005年的楼价预计将不会暴涨,土地供应也会保持适应广州经济增长。

    按照国家的政策,2005年广州将继续严格土地宏观调控,因此
土地供应仍将趋于紧张,在此情况下,不少开发商认为,土地供应的紧张会使房地产价格上扬。对此,黄文波认为,楼价的高低并不完全取决于土地市场的供需,还受其他因素影响,而广州的楼市经过多年的培养已日趋成熟,因此今年的楼价不会暴涨。


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