下月买卖二手房要按指导价交税

http://finance.sina.com.cn 2005年01月28日 10:34 新京报

　　一直以来，二手房交易中，均存在买卖双方为了逃避交税，在合同中故意做低交易价格的现象。为了遏制这一情况，1月24日市地税局出台了第55号通知（简称《二手房交税新规》），对二手房交易的计税价格做出了明确的规定。

　　《二手房交易新规》规定：自2月1日起，对于二手房交易涉及税收的计税价格，如果合同成交价格低于市建委发布的《北京市已购公房和经济适用房再上市买卖指导价格》中确

定的指导价格且无正当理由的，均以指导价格作为核定的基数征收税款，另外，如果采用了指导价格作为税基数的，将根据二手房建成年代的不同，乘以相应的百分比来确定计税价格。也就是说，即使二手房交易双方签订了购房合同，而且合同中对价格也有了明确约定，但如这一价格明显偏低，则要按照指导价格交税。、010－63190000