今年房价涨幅在5%左右

　　经过6年的大规模开发，市场已经逐步摆脱房屋短缺时代。房改后急于改善住房条件的市民大都已买了房子，短期内换房的需求不会太大。因此，即使房地产供应增长减缓，房价也不大可能出现像2004年一样的大幅上涨局面。

　　但从土地政策看，今年中国仍会实行适度从紧的土地供应政策，土地价格不会明显下降，因此，房价出现大幅下跌的可能性也不大。预计今年房价涨幅在5％左右。

　　———国家发改委价格监测中心张学武日前在接受新华社记者采访时表示、010－63190000