苏州推商业物业房产信托

　　记者昨日从苏州信托投资有限公司获悉，经银监会批准的苏州首个商业物业房地产信托计划将于下周销售。

　　据介绍，该信托计划规模8000万元，将用于购入苏州工业园区师惠坊商业街店面。个人投资者可用40万元直接加入，然后每年获取一定的店面租金作为回报，5年信托期满后收回本金，期满3年后可以转让受益权。资金不足40万元的投资者，只要拿出最少10万元预约 ，按照资金大小排列，同样有机会加入这项计划。据透露，目前师惠坊商业街的店面已全部出租，预计年收益率在6%左右。业内人士表示，这一信托产品不能算纯粹的融资。