据香港星岛日报报道，经济全面复苏，CEPA第二波、民企自由行等利好政策陆续出场，均令香港甲级写字楼租金大获支持。在全球排名中，香港商厦使用成本便由○四年的第十七位，“三级跳升”至今年的第五位，升幅之急为各城市之冠，更是亚太区继日本东京后租金第二贵的城市。

    根据国际房地产顾问公司Cushman & Wakefield Healey & Bak er发表的《全球写字楼市道》研究报告，香港甲级写字楼租金升幅属全球之冠，在全球写字楼租金排名榜上，由○四年的第十七位，攀升十二位，升至今年的第五位。

    报告指出，目前香港甲级写字楼平均每呎租用成本高达四十九港元，较去年大幅上升一点零九倍，所以直接刺激香港在全球写字楼租金排名榜上的排名攀升至第五位。

    该公司亚太区行政总裁Michael Thompson表示，香港金融市场活动愈来愈活跃，各大小银行、金融机构纷纷趁租金仍处低位，搬迁到质素较高的甲级写字楼。现租较九七年高峰期间，仍然大幅落后四成二，这可见香港市场波幅颇大，所以Thompson预测，○五年香港甲级写字楼租金升势虽然持续，但升势将会放缓。

    至于亚太区其它城市，日本东京市中心的甲级写字楼，租金使用成本高达五十六港元，支持东京市中心连续两年，稳占全球写字楼租金排名榜第三位，并成为亚太区最贵租的地方，香港屈居其后。另外，上海虽然是内地发展最迅速的城市，但排名却由去年的二十九位，滑落到○五年的三十三位。

    Thompson表示，相比世界其它商业城(资讯 行情 论坛)市，上海甲级写字楼的租金，是极具竞争力的。而相比亚洲其它主要城市，例如东京、香港、汉城，上海的“租金优势”，可以吸引到外资注入，加快商业发展的步伐。

    在全球写字楼租金排名榜上，英国伦敦卫冕榜首，Mayfair地区的甲级写字楼平均每方呎使用成本高达一百二十二港元，而法国巴黎则屈居第二位，巴黎第八区的商业中心，平均每方呎使用成本七十三港元，跟伦敦Mayfair地区相差六成六。