杭州 万元二手房挂牌量逾两成（第6城市群地产动态）

　　进入1月以来，尽管杭州二手房市场上买家寥寥，但是挂牌价仍是“步步高升”。从区域挂牌比例来看，市区以外的其他区域如富阳、萧山、余杭等显得非常活跃，占总挂牌量的9%，比以往5%左右高出许多。对于这些区域交付不久的新楼盘，市场咨询的热点尤为集中。

　　与挂牌量变化相比，挂牌价的变化更加引人注目。1月中旬，市区万元物业的挂牌量超过了20%。在万元物业的带动下，下城区、上城区、西湖区三个区域的平均挂牌单价均超过 9000元，而一向作为“平民房产代表”的拱墅区二手房，平均挂价也突破了8000元大关。

　　尽管部分高端物业“价高和寡”，但许多挂牌客户表示，近期官方及业内人士预测2005年房价仍将稳中有升，因此对高价二手房市场信心很足。往年3月才会出现的追涨现象，目前已经在部分高端物业形态中提前出现。

　　《国际金融报》 (2005年01月28日 第十四版)