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作为亚洲最大的上市房地产公司，新加坡嘉德置地一直以住宅与商用地产的同步发展作为目标，记者了解到，继旗下凯德置地在成功操作了上海来福士广场、收购了6家以沃尔玛为主营店的商场之后，2005年年初嘉德置地再度收购了北京华联集团的两个商厦，一旦各项协议达成，嘉德操作的购物中心项目将超过20家，资产价值为100亿元人民币。
作为嘉德置地在华的两个全资子公司，凯德置地更多的是进行住宅项目投资，在华总
投资规模已将近180多亿人民币；嘉德商用中国投资有限公司则将开启在华商业地产新旅程。
去年12月23日，嘉德置地在中国设立的第二家全资子公司嘉德商用中国投资有限公司与深国投签署了一项合作框架协议，以9.98亿元人民币收购了6家沃尔玛为主营店的商场，占51%的股份；另外，以51：49的股份比例合作成立了一家管理公司，对这些和今后收购的商场进行管理。这6家商场规模在4万到7万平方米。2005年1月4日，合作框架协议再次在北京签署。嘉德置地再度斥资17.46亿元人民币100%收购了北京华联集团旗下的安贞华联商厦和望京华联商厦。根据协议，两家公司也将各占50%股份成立一家管理公司。
据了解，无论是与深国投还是北京华联的合作，协议里都提到了在条件适合的情况下会再次对其旗下尚未被收购的项目进行收购。这两项框架合作协议所涉及的购物中心最终将超过20家，面积1，100，000平方米。
嘉德置地有关负责人表示，如果时机合适，会将这些项目打包成“中国商业地产基金”，并希望能在两年内上市。但前提是规模达到一定程度，资产约25亿~35亿人民币，不过也不排除建立一只私募基金的可能。
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