昨日，上海市统计局总经济师蔡旭初在政府例行新闻发布会上称，明年上海房地产市场将健康发展，房价增速会进一步回落，投资减缓。

    上海房地局称，今年上海将坚持以中低价位普通商品房为主、外地人购买为主的方向，采取加大普通商品房用地供给、控制动迁、推行包括廉租在内的新租赁制度等五项措施调控房地产市场。

    蔡旭初表示，去年上海房地产市场确实存在结构性的问题，主要是普通商品房供应不足，局部地区房价上升过快，但房地产市场对国民经济贡献提高。去年，上海房地产业增加值比上年增长20.4％，占生产总值的比重为8.4％。同时，空置面积下降至126.49万平方米，比上年减少51％。