江城商品房价上涨6.8% 高层住宅均价3千元每平米

　　荆楚网消息（楚天金报）（记者丁玥实习生魏阿妮通讯员王青）据武汉市统计局对228家房地产企业的抽样调查，2004年，江城房屋销售价格比上年上涨8.5%，其中商品房价上涨6.8%。

　　据悉，房价上涨主要受住宅销售价格上涨影响。去年江城住宅商品房销售价格比上年上涨7%，其中高层住宅商品房每平方米均价为3199元，比上年上涨34%；多层住宅每平方米均 价为2367元，上涨13%。

　　此外，二手住宅房价格上涨14%，每平方米均价达1683元。市场人士分析，目前商品房价位较高，许多购买者退而求其次，带来了二手房的热销。

　　统计局专家分析，今后一段时间，随着土地价格、建材价格和人工费的上涨，房地产价格将保持小幅平稳的上涨趋势。但由于政府已出台相应的宏观调控政策，加上市场的自我调节作用，房屋价格会向较理性的方向发展。