警惕房地产投资反弹风险

　　据新华海外财经报道中国银监会主席刘明康周一出席瑞士银行在沪举行的早餐会时称，个别城市的房地产业发展还需小心和注意，显示其对房地产业潜在的投资反弹风险仍感到担忧。

　　早餐会贵宾发言纪要显示，刘明康向与会者表示，从宏观上看房地产行业还是比较健康的，但是从微观上看，某些城市对房地产行业的发展还是应该引起注意。不过刘明康并未 就具体哪些城市应该注意房地产行业发展作更多解释。

　　受投资拉动，房地产行业近年来快速增长。虽然宏观经济措施已收到成效，但房地产销售价格仍处于快速增长过程中。国家统计局昨天公布的数据显示，2004年全年房屋销售价格与上年同期相比涨幅仍达到9.7%。

　　市场人士称，这可能意味着一季度固定资产投资仍有可能反弹。房价仍持续上涨，前期部分已停止的在建项目有可能重新上马，这将成为固定资产投资存在反弹的基础和压力。