2004年中国房价涨幅一致保持在百分之十几的高位运行，已经到来的2005年，最牵动购房者神经的房价会向哪里去呢？专家普遍认为，随着宏观调控成果的不断显现，今年商品房价格增长过快的势头可能减缓。国家发展和改革委员会价格监测中心张学武预计，今年房价涨幅在5％左右。

    张学武在昨日接受新华社记者采访时说，影响2005年房地产市 场价格变化的主要因素有金融环境、土地政策等几个方面。