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“万邦都市花园”新房违规销售被发现，万邦企业集团也受到严惩。昨日，市房地局宣布，对万邦企业集团处以注销房地产开发资质证书和稍后提请工商管理部门注销其房地产开发经营业务的决定。
在“网上房地产”首案“紫罗兰事件”首案以罚款数百万元收场后，第二案“万邦都市花园”事件处罚决定颇有些让人动容，万邦可能就此出局，失去继续进行房地产开发业务
。业内就此指出，随着透明“网上房地产”的市场监督作用越来越明显，主管部门对不法企业“痛下杀手”的决心和力度都在加大。本报记者柯鹏
五处违规
房地局副局长庞元表示，自去年年底发现“万邦都市花园”网上备案的部分定金合同存在很多虚假信息以来，市局立即成立了专项调查组，分别对万邦企业集团、参与期房转让的中介和实际购房人进行了全面调查取证。
“经查，万邦及其楼盘周边中介存有五大违规行为，分别是：万邦为保留房屋沽价待售，要求售楼人员在网上订立虚假合同，虚报信息和哄抬价格，违反了《房地产管理法》和《价格法》；万邦内部的规定允许签署定金合同7日内，可以换房方式撤改合同，任其员工和购房者违规炒卖期房，赚取差价并不出具发票的行为违反了《价格法》；万邦与债权人签订‘期房抵债’协议并同意将抵债房源转让给债权人指定对象违反了‘期房限转’；卓群房地产经纪公司、立好信龙阳店和住商不动产民生、贵龙店及有关人员违规开展期房转让的委托业务等。”
三大处罚
此次，房地局对万邦可谓痛下杀手，作出了三大处理意见：一是注销万邦的（暂定级）房地产开发资质证书，并提请工商管理部门待“万邦都市花园”项目竣工并销售后，注销万邦的房地产开发经营业务；二是将万邦售楼处负责人及销售人员的违法违规行为载入房地产企业及人员诚信档案，在“房地资源”和“网上房地产”网站上予以公示，责令万邦进行内部整顿，调整销售人员并按规定重新进行培训，其销售人员取得岗位水平证书后，市房地产交易中心方可恢复办理“万邦都市花园”的网上备案和登记；三是责令立好信和住商不动产中介公司对其加盟店进行整顿，整理万邦违法案件和卓群、立好信、住商不动产加盟店有关人员的违规行为的有关调查材料，提请工商、物价管理部门依法查处。
警示意义
“相比较第一案，这个处罚似乎是严厉了一点，看来主管部门是动了真格，万邦要想再开发房地产，估计只有重新注册公司了。”一位开发商脱口而出。而当记者联系万邦有关高层时，他以正在开会为由未接受记者采访。
中瑞市场研究公司经理朱锋表示，和“紫罗兰事件”比较起来，万邦受到如此重罚事出有因。“‘紫罗兰’虽是第一案但毕竟那时还是‘网上房地产’刚刚上马时，系统也没有十全十美，有企业钻空子还情有可原；现在的情况则是网上备案系统已运行了近一年，历经数次改版后日益成熟、完备规范，并成为杭州、南京等城市纷纷效法学习的榜样；市民对系统的依赖性和信任感也越来越强。在这个‘节骨眼’上，万邦的顶风作案成了主管部门下发‘必杀令’的最大原因，政府希望借此杀一儆百，从而净化市场空气，为‘网上房地产’的下一步扩容和改版做好充分准备，同时也告诉那些试图违规的开发商们，现在楼市的稳健、良性发展环境不容破坏。
新闻背景
“万邦都市花园”事件
去年12月24日，“万邦都市花园”违规销售被揭开帷幕：购房人身份证号码只有13位、11位、9位和5位数；购房人住所为“阿哥如果而后”、“的沙皇”、“阿斗发个”、“无可奈何花落去”等。这些明显虚假的购房者信息出现在其网上备案的定金合同里；同时，中介表示手上有大量万邦的房源，只是每套要加价10万。
接到投诉后，市房地产交易中心立马暂停了办理“万邦都市花园”商品房网上备案手续，并报市房地资源局执法监察总队。
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