复地购鼎奋股权换开发权

　　本报讯 （记者柯鹏）土地招投标的公开市场没有放宽迹象，“限高”等一系列新政也在去年实施，“曲线”拿地成为开发商新对策。

　　昨日，上海最大的开发商之一复地集团宣布，以3600万元高价收购了一家中型公司———上海鼎奋房地产开发经营有限公司60%股权，以取得后者旗下近10万平方米住宅及商铺的开发权。业内指出，复地、绿地、金地、常州新城等沪内外大房企的收购兼并表明沪土地新 政下的“拿地”方式正步入多元。

　　据悉，上海鼎奋注册资本为6000万元，复地斥资3600万元入主就一举取得了前者资本额的60%。对于复地来说，此次收购最大的成功是获得了原本属于鼎奋的开发项目———高福坊。记者了解到，该项目位于闸北东南部，紧临地铁R3线车站。项目规划总建筑面积达99165平方米，预计可建住宅单位600多个及商铺约1.5万平方米。

　　复地总裁范伟预测，未来几年上海市区土地供应仍会偏紧，所以集团必须要早做打算。“花去3600万元，不但增加了集团在上海的土地储备，更实践了集团通过多种渠道保持土地储备的承诺。”