房地产增长今年将放缓

　　本报讯（记者王庆慧）瑞银投资银行亚太区首席经济师安德森昨天在上海出席第五届瑞银集团大中华区研讨会时预测，中国经济2005年将会放缓，GDP增幅将从2003年的11.5%降到今年的8.2%。中国可能仍然将采取紧缩的财政和金融措施。他认为，放缓的行业主要是建筑和房地产。

　　他说“从前四个季度来看，下滑很快。”安德森甚至预言，由于下滑过快，下个季度 ，中国有可能会恢复发放一些贷款给房地产商。除了高端的大城市的房地产，他认为，值得担忧的还有汽车、钢铁、半导体和与建筑相关的一些行业，“但总体占经济比例不大。”

　　“即便在房地产过热的上海，也不存在泡沫。”他认为，上海的房地产不会再出现每年40%-50%的增长，但未来几年不会下跌，因土地价格会上升。

　　而从对CPI的预测上来看，“2005年将不太可能是通胀年。今年粮食会丰收，而粮价已经在2003年上涨过一轮，今年不会有大幅上涨。”由此，2005年升息以及人民币升值问题，在这位分析师看来，保持不变的可能性有50%。