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国际金融报记者 李小刚 发自上海
上海最大的房地产开发商之一———复地（集团）股份有限公司（2337.HK）1月24日透露，该集团以3600万元的价格收购了上海鼎奋房地产开发经营有限公司60%的股权。复地集团这次收购的上海鼎奋房地产开发经营有限公司是一家房地产开发经营项目公司，注册资本6000万元。
对于这次收购，复地集团发布的消息称，收购的主要目的是可以增加复地集团在上海的土地储备，符合集团及其股东的整体利益。据了解，上海鼎奋房地产开发经营有限公司拥有“高福坊”项目的开发权，这个项目位于上海市闸北区东南部，紧临地铁三号线车站。该项目规划总建筑面积达到了99165平方米，预计可建600多个住宅单位以及约15000平方米的商铺。该项目预计投资总额近8亿元人民币，建设期为3至4年。
复地总裁范伟对于这次收购提到了目前上海市日益趋紧的土地供应，认为通过项目收购可以为复地扩展取得土地的渠道，“基于上海作为中国经济中心城市的地位，集团对上海住宅市场的前景充满信心。未来几年，上海市区土地供应量仍会偏紧，收购此项目不但增强了本集团上海的土地储备，更实践了集团通过多种渠道保持土地储备的承诺。集团将会持续积极地研究收购其它项目的可能性，以进一步丰富集团的物业组合，把握拓展集团业务的机遇，使复地的业务更上一层。”
事实上，在去年宏观调控之后，土地供应的龙头就逐渐被关紧，地产企业获取土地的难度越来越大。在招标拍卖难以取得土地的情况下，一些规模较大的地产企业开始通过收购手中握有土地的公司来获取土地。去年9月份，上海房地产行业的龙头企业绿地集团，也是通过收购上海金友投资发展有限公司80％的股权，从而取得了上海市闵行区银都路一幅449亩土地的开发经营权。
很显然，目前的情况对于大型的地产企业来说，已经成为壮大自己实力的机会。
《国际金融报》 (2005年01月25日 第二版)
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