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都市人对“负翁”这个名词可能越来越熟悉了，随着信贷消费的普及，先享受起来的“负翁”也越来越多。上周“早报财经第一调查”通过wwwsearchinanetcn网络，调查了483位上海居民对上海楼市走势预期以及影响因素等相关问题的看法。被调查居民中男性占55.1%，女性占44.9%；平均年龄为28.4岁，年龄分布在26～35岁的受访者占44.5%；本科及本科以上学历的受访者为51.8%；受访者平均月收入为2994.8元。调查显示，造成上海“负翁”的主要原因是房子。而为了能顺利购到房屋，有45.2%人愿意虚开收入证明。此外，有54.9％的受
访市民开始考虑利息带来的风险。而对未来上海楼市，市民依旧看涨。
47.8％人愿为房子背债
早报调查显示，47.8%的受访市民愿意为买房而成为“负翁”，38.1%的人表示不愿意，14.1%的人表示说不清（如图1）。多数人认为为房子背负债务可接受的额度在30万元以内，比例为20.9%；能接受负债额度在50万元以内的人数比例为12.4%。
据统计，去年上海购房户平均贷款额达到43.7万元。那么市民是如何看待这个数据的呢？有37.4％的受访者认为这个负债额度差不多，高出认为负担太重的比例4.1个百分点（如图2）。
开展房屋按揭业务的银行为规避风险制定标准，即住房贷款的月房产支出与收入比应控制在50%以下。16.6%的人表示自己有为达到该标准而高开收入证明，还有28.6％的受访市民打算为购房虚开收入证明。这表明，“负翁”实际上承受的负担比看上去更重。
54.9％人开始考虑利息风险
数据显示，54.9%的人表示在购房还贷时考虑了利息，只有25.7%的人没有考虑。对于专家预计中国将进入加息周期，有51.8%的人打算将加息的利息风险加入自己投资的风险估算中，26.9%的人表示不作此打算。在问及受访者对未来一年上海房价走势的预期时，46.8%的人认为房价将继续上升，27.7%的人预期房价维持原样，只有16.2%的人认为房价会下跌。(感谢上海新秦信息咨询有限公司提供数据)
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