置业国际昨日发表报告，04年港人置业投资内地物业数目约2.2万至2.3万个，较03年约2万至2.1万个增加10%，04年港人置业投资内地物业的金额约为125亿港元，较03年112亿元增加12%。03年共有178个内地楼盘在港推售，其中单是深圳已占57个。

    报告显示，深圳仍是港人置业投资内地物业的首选城市，04年 港人购买深圳物业占港人置业投资内地房地产的49%，仍然是排名第一。

    置业国际主席蔡涯棉表示，虽然内地实施宏观调控，但物业需求仍殷切，未见泡沫出现。他预期，今年外资涌入，而内地居民收入增加提升购买力，加上在供应短缺下，料今年楼价仍会上升。

    他又预期港人到内地投资房地产仍增加，因CEPA第二阶段实施，港人北上已成趋势，其次是内地经济增长令物业价格有上升潜力。他估计今年港人购买内地物业数目达2.5万至2.7万个，金额达147亿元，较去年分别升16%及17.6%。