2004年宣武区二手房成交量升128%

　　本报讯（记者袁秀丽）2004年南城二手房市场表现活跃，交易量和房价上涨速度都超过了北京市平均水平，尤其是宣武区表现尤为突出，与传统核心城区朝阳区、海淀区之间的距离逐渐缩小。

　　中大恒基市场研究中心去年年底的调查报告显示，宣武区二手房房价去年12月比前月上涨了2.5%，高于当月全市平均水平，在交易量方面，宣武区占到11.9%.目前，南城已经成 为很多置业者的首选区域，随着南城市政配套的日渐成熟，房龄较新的二手房成为市场追捧的热点。

　　“链家”统计资料分析也显示，去年宣武区二手商品房成交量占到总体成交量的5.8%，比2003年上升了128%，在四个中心城区交易量中名列榜首，成交量几乎是东城、西城和崇文三区的总和。

　　宣武区二手房交易之所以在中心城区会成为一支独秀，除了归功于该区相关配套设施的日益完善外，还得益于该区二手商品房供给量较大。目前，宣武区二手房供给量明显大于其他三个中心城区供应量，这也使该区二手房成交量大幅上升。

　　中大恒基研究人员指出，宣武区作为南城典型区域，在2004年交易量和房价上保持了较快的增长态势，2005年该区域仍将成为二手房交易热点区。、010－63190000