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国家发展和改革委员会21日发布的数据显示，去年第四季度，全国35个大中城市房地产价格继续快速上涨，房屋销售价格同比增长10.8％，土地交易价格上涨10.0％，房屋租赁价格上涨2.0％。
新华社北京1月21日专电（记者韩乔）数据显示，去年第四季度，全国房屋销售价格比第三季度上涨2.2％。分地区看，全国仍有9个城市房屋销售价格同比涨幅超过10％。其中，
青岛19.8％、南京15.2％、济南13.7％、杭州13.4％、沈阳12.0％、成都11.4％、宁波11.1％、上海10.4％，重庆10.3％。与第三季度相比，房屋销售价格除海口微降0.3％外，其它城市均有不同幅度的上涨。
分类别看，住宅价格比上年同季上涨11.1％，比第三季度上涨2.0％。其中，经济适用房和普通住宅销售价格比上年同季分别上涨2.6％和11.6％，豪华住宅价格上涨12.5％。非住宅用房销售价格比上年同季上涨7.4％。其中，写字楼和商业用房销售价格分别比上年同季上涨7.5％和7.2％，其他用房销售价格上涨9.5％。
去年第四季度，土地交易价格比第三季度上涨1.8％。分地区看，35个大中城市中，9个城市土地交易价格第四季度同比涨幅超过10％，包括上海、厦门、杭州、大连、成都、天津、沈阳、福州和宁波，其中上海地价同比上涨18.8％；哈尔滨、广州、昆明和兰州土地交易价格仍与上年同季持平。
在土地交易中，居民住宅用地交易价格比上年同季上涨12.0％，比第三季度上涨1.3％。其中，豪华住宅和普通住宅用地价格分别比上年同季上涨6.8％和12.4％。商业旅游娱乐用地交易价格上涨9.8％，工业用地交易价格上涨7.0％，其它用地交易价格上涨4.4％。除工业用地价格比第三季度降0.8％外，其它各种用地价格比第三季度均有不同幅度的上涨。
去年第四季度，全国房屋租赁价格比第三季度上涨0.3％。分地区看，各地房屋租赁市场差异较大。房屋租赁价格与上年同季相比涨幅超过5％的城市包括乌鲁木齐、杭州、昆明、上海、银川和宁波，其中乌鲁木齐上涨16.1％；而海口、大连和沈阳房屋租赁价格与上年同季相比有所下降。分类别看，住宅租赁价格上涨1.3％，涨幅比第三季度减少0.4个百分点；商业用房和厂房仓库租赁价格分别上涨2.9％和2.2％；办公用房租赁价格上涨1.1％。
港人去年内地置业增一成
新华社香港电近年港人北上置业者越来越多，去年在内地买楼的港人比2003年增加一成多。
香港置业国际集团主席蔡涯棉披露：港人在内地置业城市，仍以与香港毗邻的深圳为首选。由于求大于供，预期今年深圳楼价会有13％至15％的升幅。去年港人在内地置业的单位数量为2.23万至2.35万个，比2003年增加一成多，成交额为125亿人民币，增加12％。
他表示，鉴于《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》第二阶段从今年1月1日起实施，港人北上工作及开拓业务的机会更多，对物业需求更大，预计港人今年在内地置业的单位数量可达2.57万至..75万个，总成交额预计达147亿元人民币，比去年分别上升16％和17.6％。蔡涯棉说，除了港人之外，目前不少东南亚人和从海外回流的港人也到内地置业，未来3年更是投资的黄金期。
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