东华实业比预喜更喜的事

　　东华实业（600393）预计2004年度实现净利润比上年同期增长200%左右，上年同期净利润为1117万元，每股收益0.06元。

　　评析：这意味着2004年每股收益将在0.17元以上，这对于股价不足6元的东华实业来说，还是值得高兴的，难怪复牌后上涨7%左右。但其实，对于一家基数不高的公司来说，业绩增长数倍并不稀奇。相反，值得关注的应该是它在去年底进行的一次规模极大的资产置换， 置出金额接近2亿元的两项债权以及一家公司的股权，置入北京城启投资83%的股权。

　　《中国证券报》对此项置换表示乐观：据了解，东华实业置入的北京房地产项目为青年路安居小区项目和顺义“柏联别墅城”。该项目共分三期开发，首批工程已于2001年开工，二、三期工程的相关文件正在报批，预计销售面积达到21万平方米，每平方米销售均价在1万元以上，将产生主营收入22亿元，利润总额4亿元。（昆仑证券黄硕）