今年中国商品房价格涨幅可能减缓

http://finance.sina.com.cn 2005年01月21日 10:06 商务部网站

　　中国国家统计局景气中心专家近日认为,今年中国商品房价格增长过快的势头可能减缓,但还会保持在较高位运行。而商品房价格增长偏快,仍可能是制约房地产和国民经济平衡发展的突出矛盾。

　　专家认为,今年金融政策的基本取向为行政手段明显减少,但仍将适度从紧,从而对商品房价格继续增长发挥抑制效应。由于政策对投资性和被动性购房需求的抑制,利率上调对房

贷成本的加大,投机性购房风险和贷款购房引起的家庭债务风险等,将使消费者对房价的预期趋于理性,从而减弱对商品房的需求。

　　但专家也表示今年商品房价格仍将保持高位运行,因当前商品房价格增长仍然偏快;土地政策继续趋紧,土地价格上扬总体拉动商品房价格上升;城市化加速,城乡居民收入提高和消费者预期的成熟,也决定商品房价格不可能急剧下降。

　　研究院商务信息部编译

　　（信息来源：贸研院子站）