地段好配套全 城区二手房价高过城郊新房

　　荆楚网（楚天金报）（记者黄振琳）虽然二手房市场最近较平淡，但地段好的二手房还是受到不少市民的追捧。这些二手房大多处于武汉市内交通繁华的地段，周边配套齐全，房价甚至超过了城郊新房的价格。

　　某事业单位的张小姐刚刚买了套徐东路某大型小区5年房龄的二手房，3100元/平方米，高过了城郊一些新房的价格。据张小姐介绍，中心城区新房太贵，好点的接近4000元/平方 米。而南湖、后湖的房价也超过了2800元/平方米，即便在郊区买房能省下一辆车的钱，但买车仍需贷款，加上养车费用，也不能节省多少。这套二手房虽然有几年房龄了，但二手房不能只以房龄论价格，特别是地处中心城区的，以后若想卖掉或出租都比较容易。

　　记者走访一些中介公司发现，一些手中资金有限又在中心城区上班的市民，认为自己不可能买房买车住到郊区去。相反，更愿意淘一套地段不错、年限不太长的二手房。因此，在三镇不少好地段的二手房，价格都高过了城郊新房。

　　业内人士介绍，城区二手房虽与城郊新房有一定的建筑年限差距，但在特定区域其价格高于城郊新房是存在的。特别是目前用来居住的买房者越来越看中商业、教育等市政配套设施，城区一些地段的二手房价格高是正常的。