海外基金收购标准

　　优势区位的优势物业其优点是保值、增值能力强。

　　随着优势区位的可开发土地的不断减少，价格会随之上升。尤其是随着外商直接投资上海的力度加大，对甲级写字楼和高档服务式公寓的需求会继续强劲增长。价值被低估的物业外资收购后，通常会投入一定的资本，进行翻新和装修，引入具有良好市场信誉和品牌的物业管理公司提供高水准的物业管理服务，从而大幅提高物业的市场价值。

　　符合上述特征的物业或开发项目将是国内地产资本市场和机构投资者的最佳接合点，也是国内有益实现资本国际化，引入更多机构投资者的地产开发商所必须关注的重点。