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该板块新盘依然不多，虽然大宁板块身处闸北中部，但最近的各项数据显示，房价已经和闸北天目路板块基本平起平坐。比如新梅共和城，目前评估机构所给出的均价约在9600元/平方米左右，现在它正在销售二期的最后一批房源；还有歌林春天，评估单价在万元左右，不过它目前销售的第三期景观房，报价均价已达11700元/平方米。
总的来说，新梅共和城与歌林春天是整个大宁板块的两个大盘，前者以地铁为主要卖
点，同时也充分利用了附近大宁灵石公园的绿地景观效应，但随后的墙体开裂事件也引起了广泛的关注。除了以地铁和绿地作为卖点外，该楼盘其实还有些许不足，比如西侧、北侧是成片的厂区，环境状况不佳。因此，这些因素都会使得评估师在评估该板块的房屋过程中加以考虑。歌林春天，则是紧挨着大宁绿地，因此许多景观房名副其实。目前已一跃成为该区“领头羊”，增长幅度较大。唯一美中不足的是，周边交通较少，没有私家车的业主出行不便。
目前，该板块的较好次新盘单价也已逐步接近万元大关，特别是和田路上近内环线的几个次新盘，由于位置相对较好，市场价格直逼新盘。而这一板块房龄10多年的住宅，评估价也在8000元/平方米以上，面积小的户型单价更高。如在去年六月，延长路上某小区一套42平方米左右的房屋，当时评估价在27.8万元，但到了去年年底，小区内一套相似的房屋评估价已达35.5万元。
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