高价房：空置率相对较高

　　调查显示，单价在每平方米2万元以上的高档房空置率为11.64%，高居空置率榜首，其余依次为单价每平方米10000元至15000元的中高档房，空置率为10.27%，单价15000元至20000元的高档二手房和单价在10000元以下的中档二手房分别排在第三和第四位，空置率分别为7.9%和7.1%。有关人士分析，高价房因其价格较高，需求人群相对较少，在二手房市场受到流通性的影响，但这也并非绝对。因为排名第二的并非单价每平方米15000元至20000元的房子，这其中的原因很多，有样本楼盘的抛盘数量，地区楼盘供应量以及需求旺盛与否等诸多 因素。单价每平方米10000以下的中档房因为市场的需求更强，成交更为活跃，空置率最低。