|
浙江房地产开发投资过快增长态势已得到初步遏制。19日记者在该省建设厅“全省建设工作会议”上获悉，预计去年全省房地产投资1200亿元左右，增幅比上年同期回落约10％。
该省建设厅厅长陈继松表示，自去年中央宏观调控以来，浙江房地产投资增幅从去年6月份呈逐月回落态势，保持了全省房地产市场持续健康发展。监控数据显示，去年6月份至11月份，浙江房地产投资增幅分别比当年5月回落9、9.8、9.9、12.9、14.4和15个百分点。
浙江省建设厅有关负责人认为，受国家宏观调控政策影响，预计浙江房地产投资增幅回落会持续到今年底或明年。此外，今年浙江房地产市场供应矛盾开始趋缓；房价总体仍将继续上涨但涨幅会回落；房地产企业土地购置量减少对未来市场供应将产生影响；房地产企业对银行资金依赖程度明显下降；经济适用房逐步加大力度，拆迁规模得到有效控制。
“浙江房地产整体投资已进入快速发展阶段，增加值增幅与经济增长基本同步”，该厅一调研课题认为。这份题为“关于房地产市场宏观调控的若干思考”的课题，其撰写人为浙江省建设厅副厅长张耀深和该厅住宅与房地产业处处长何从华。
该课题显示，从1998年至2003年，浙江房地产投资累计已达3092亿元，占全省固定资产投资的17.8％，年均增长27.6％；房地产增加值从1998年的87.23亿元上升到2003年的250.5亿元，年均增长14.6％。这期间，商品房竣工和销售面积累计12346万平方米和10545万平方米，年均分别增长17％和17.1％。
该课题透露，2005年至2007年，浙江房地产投资每年将保持1000亿元，新开工商品房共1亿平方米；共建设1000万平方米经济适用房，减少拆迁总量1000万平方米。
| 
