栖霞建设拟推2亿房产信托

　　江苏房地产行业“老大”———南京栖霞建设股份有限公司（600533）昨天（19日）发布重大事项公告称，该公司的参股公司———苏州栖霞建设有限责任公司拟与江苏省国际信托投资有限责任公司签订合作协议，推出“苏州栖霞建设房地产贷款集合资金信托计划”，借款规模约2亿元（以实际募集资金为准），期限预计为2年，预计投资者税前年收益率约6.3%。

　　记者在致电南京栖霞建设证券投资部后获悉，该计划所筹资金主要用于苏州枫情水岸房地产项目的建设、营运，并以该项目部分地块抵押。目前，该项目一期已部分建成并开始销售。据该公司一位证券代表介绍，苏州栖霞注册资本3亿元，南京栖霞为其第一大股东，持有50%股权，南京高科和江苏雨润持有另50%股权。

　　业内人士表示，具有避税、财产隔离等功能的房地产信托作为银根紧缩后的融资替代品具有庞大的市场空间。目前，中国城乡居民储蓄余额已突破12万亿元，急于寻求投资出路。如通胀压力不能得到有效缓解，加之诸如股市等其他投资渠道不畅，房地产投资可能成为未来投资热门。